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论装修企业的选择重要性【转载】
文章来源:未知?文章编辑:归舍设计?浏览: 发布日期:2019-07-26

最近事情有点多,在给大家分享完装修效果和户型优缺点后本来想等一段时间在发布新的消息,不过最近看到群里大家已经开始找装修企业了。因此在这里给大家说一下我个人青岛装修工作室的看法,也算是给大家提个醒。在开始先给大家分享一个消息。

最近,家住丰台区角门西马场南里的孟先生为给孩子装修婚房的事而不胜其烦:他交了14万多元的装修款,房子的装修只完成了一半,工程就处于了停滞状态,工人不再干活儿,装修材料也一直未送货,复工遥遥无期,房子成了“烂尾”状态。

消费者遭遇

房子装到一半装修企业“撂挑子”

很多人装修房子就图一个省心省力,孟先生正是看中了“天地和”企业在电视广告中宣传的“业主不用自己出一分力,也不用自己买一个钉,更不用多花一分冤枉钱,装修项目一站式完成”的宣传语,选择了让“天地和”企业来装修他家的房子。

经过洽谈咨询,今年3月2日,孟先生与北京天地和豪装饰设计有限企业签订了合同,并缴纳了2万元定金和1.9万元的部分一期款,订购了一个“小户型全装套餐”,其中包含设计、人工、厨卫、小五金、基材、主材、家具、家电等项目。

论青岛装修企业哪家好的选择重要性

5月25日,孟先生家的装修工程开工,直到6月8日,装修过程还基本顺利,工人很快就完成了水电改造和卫生间防水部分。到了要贴瓷砖这一步,本应提前送到的包含在套餐内的瓷砖却迟迟未到货。在孟先生的多次催促下,企业工作人员才告知他,他定的那款瓷砖厂家已不供货了需要更换瓷砖款式。20天时间过去了,孟先生家装修所需的瓷砖才如数送到。“工人总是做做停停,每天都要催着、盯着。当时工长给出的说明是还有材料没到位。”孟先生说,瓷砖贴完后,企业便通知他要交二期款。于是,他又去“天地和”企业缴纳了一笔2.48万元的中期款。但让孟先生没想到的是,交完二期款后,给他家干活儿的工人就不见了,企业本应供应的装修材料也迟迟未见踪影,装修陷入停滞状态。工长在电话中和孟先生说,“因为企业不给我钱,大家不能再干活儿了。”

从聊天信息中可以看出,装修企业不仅克扣工长的钱也欠供应商的钱,这样项目是根本无法开展下去的。而后期一名工作人员透露,“现在都装修都停工的原因,就是因为企业不给工长打钱,不给材料商打钱。现在所有项目都停了,欠了项目经理每个人四五十万。”

给邻居们分享这个消息就是想告诉大家,在找装修企业的时候,一定要心明眼亮,不要一味的贪图便宜或者省事。

全包的一定要打听清楚对方的资质,近期的进货渠道,包括装修工人来源等,如果全部都是外包或者临时签约的那个,遇到资金链断裂的情况,自然就整个装修都会停止,就算咱们还有部分装修款没有给对方,对咱们的损失比较大的。如果对方工人是自己企业合同工,相对情况就会好很多。如果自己选的是轻工辅料的方式,因为分期给的是工费,材料是单独购买,哪怕遇到之前说的情况,可以单独和工长谈,把装修继续下去。

另外就是费用的问题,咱们邻居很多人是打算简单装修一下出租的,所以考虑的是装修越便宜越好。这个想法没有问题,但是不能只考虑便宜,这样会得不偿失。两限房的邻居如果出租的话,肯定实际居住不在东边,这样如果房间有些装修质量上的问题,来回一趟特别耗费时间。而且如果是水电改造上的问题,维修起来,成本特别的高,有可能会造成很大损害。我这里不是说便宜的一定质量不好,但是过于便宜的一定要慎重,毕竟对方还要盈利,如果装修款低到对方无法得到足够利润的情况下,那肯定就会从材料的价格,装修的质量上下功夫了。所以建议打算装修出租的邻居在装修之前,可以去打听打听,私人找装修队的人工是多少钱,就是类似轻工辅料的价格甚至就是人工费多少。如果全包的价格和轻工辅料的价格差不多,甚至还要很大程度上低于这个价格,那装修的时候一定要慎重,当然不排除因为集中是施工,集中采购导致的成本下降,但是这个便宜也是有个度的。别到装修完了,发现各种问题。

最后要提醒大家的是,入户门的问题。咱们房子不管哪个户型,入户门都是内开的,这样占用屋里的面积,很多朋友考虑是不是改成外开门,在询问装修企业的时候,对方一般的答复是,如果邻居同意就可以。但是实际上按照现在的户型来说(特别是A1A2户型),改成外开门基本上不可能。从构造上看,A2户型不具有改外开门的条件(具体为什么,之前的文章也说了)A1户型理论上邻居同意可以改外开门,但是小编不建议这么做,因为两个门之间的距离也就20厘米左右(近似上图),就算和邻居商量好了,如果开门不注意,依然有可能造成对方的受伤,到时候肯定要涉及到赔偿甚至对簿公堂。而这样装门也不符合《住宅设计规范》。经查证住建部颁布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)中5.8.5条款规定户门应采用具备防盗、隔声功能的防护门,向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。

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