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装修企业装修一半倒闭了,业主该如何维权?
文章来源:未知?文章编辑:归舍设计?浏览: 发布日期:2019-04-04

    骗子年年有,花样各不同

    最近几年

    除了各式各样的“理财企业”

    通过非法吸取公众存款

    或者集资骗取老百姓的钱财

    还存在一种新型的诈骗手段

    那就是装修企业

    这种装修企业

    通过订立装修全包合同进行诈骗

    此类诈骗企业骗的不光是业主

    还有自己企业的员工、材料商、施工工人……

    可以说不留痕迹

    让受害人毫无察觉

    通常这样的企业会先在一个地方成立总企业,然后去不同的城市成立分企业,让人觉得是大规模的装修企业,由于装修费用一般都比较高,当他们签完合同收到了巨额款项时,突然集体关门,让受害者们无法维权。

    遇到这种情况

青岛归舍设计装修

    青岛归舍设计装修企业详解业主该怎么办?

    从业主维权的角度而言

    在发生装修企业可能丧失履行能力的情形时,首先应当马上通知该装修企业中止履行合同,要求该企业提供担保,或者解除合同,追究其违约责任。业主与装修企业签订了全包的装修合同,双方就应当按照合同约定全面履行各自的义务。但当对方出现经营状况严重恶化等情形,在这种情况下,业主可以通知对方中止履行,并要求对方提供担保,如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,业主可以解除合同。

    在合同解除后,如果该装修企业未完成预付款部分的工程,业主还可以要求返还相应款项;与此同时,业主还可以找其他装修企业继续装修,并根据合同约定,要求违约的装修企业承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。但如果企业已经没有履行能力的,那么很有可能就涉及诈骗了,如果真的遇到这种情况,您一定要在第一时间去当地派出所进行报案,最大可能性地挽回损失。

    从法律的角度而言

    这种诈骗企业可以说计划的非常完美,从民事的角度而言,他们并无破绽,由于签订了装修合同、劳动合同、采购合同等等,与不同的民事主体之间建立了不同的法律关系,不同的受害者也需要通过各自的方式进行维权。

    如果所欠的标的金额巨大,极有可能就是诈骗,此时需要公安介入来处理,而每个受害者就无法通过民事救济的方式得到赔偿,只能通过公安追索回来的金额中进行赔付。

    律师提醒各位朋友

    装修要选择正规的较大企业

    除了自身的宣传外

    还要在网上搜索一下相关信息

    防止上当受骗

    让大家重温一下

    案例中涉及到的法律法规

    ↓↓↓

    《合同法》第六十八条 应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:

    (一)经营状况严重恶化;

    (二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;

    (三)丧失商业信誉;

    (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。

    《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

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