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装修房子寻找什么样的装修企业?
文章来源:未知?文章编辑:归舍设计?浏览: 发布日期:2019-03-21

    装修是继买房以后的又一大事。很多人由于工作繁忙,又完全是小白,会把装修丢给装修企业去搞定。不可否认,找装修企业做是比较省时省力的一种办法。那么,如何防止被装修企业坑就是大家应该要了解的。我在装修企业从事多年,也就职了几家装修企业,基本大同小异,分享一些作为业主应该注意的细节望你们多加留意。

    装修企业的预算

    首先大家应该明白装修前期主要的工作就是量房、定平面、定效果图、做预算、签合同。大多数装修企业的流程就是这样的。装修企业通常把预算分为:基础半包、主材包、软装包、家具包这几块。每块的每个分项都是有相应的人工材料单价的。这个时候,你要注意了。你要问装修企业,是否这份预算的项目是结合整个平面、立面制作的,是否有存在漏项的情况,或少算面积数。因为装修企业为了让预算看上去低一些,会故意漏掉一些不起眼的项目,或者少算一些面积。然后等施工开始以后,再和业主增项。这种情况最常见。因此要以书面形式让装修企业确保不存在漏项的情况。

    装修合同

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    如果装修的预算确保无误以后,就是要准备签合同的阶段了。说实话,装修企业的合同都是模板式的,都是偏向装修企业的。唯独有一项叫“补充条款”的,这个时候大家就要好好利用了。比如之前你们事先承诺的事项要在补充条款中体现,比如说不能额外增项、隐蔽工程确保时间、答应给予的赠品等等。最后要业主签字,盖上装修企业的章才算生效。

    装修企业的优惠活动

    一般有规模的装修企业会在一些特定的节假日里举办优惠活动,大家经常也会接到销售打来的电话,说什么全年优惠活动最大啊,仅此一次等等不同的话术。其实这都是邀约业主的一种无奈之举,实际上每次的活动都是换汤不换药。基本上力度都是差不多的,因为每个企业都有成本核算。要确保一定盈利点,然后变相做活动。其实到签合同的阶段,可以在活动基础上再要求装修企业争取一点优惠,现在业绩这么难做,多半是可以申请的下来的。能多争取优惠何乐而不为呢?

    套餐企业

    近年也慢慢流行装修套餐。像比如什么699全包套餐、599套餐、1399套餐等等,记得哦。这种做套餐的企业,套路是非常多的,各种东西不含,要增加,比如砌墙就包含35平方,剩下的要加钱,衣柜就只有1.5米长,超出部分也要加钱。总是就像一个游戏规则一样。搞到最后根本不止所谓的699,1399套餐。而且套餐的产品都是固定几款,基本上没什么选择性。做出来基本都一样。选套餐企业的话一定要注意其增项!

    以上就是我总结选装修企业时候应该注意的地方,装修房子是一个很繁琐的过程,需要注意的细节太多了,包给装修企业确实是省时省力一些,但是要注意以上几点,其他细节问题可以在下方评论区告诉我,我都会做出回答。关注我,每天一些装修常识,让你不再苦恼!

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