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青岛二手房装修应该注意什么?
文章来源:未知?文章编辑:归舍设计?浏览: 发布日期:2021-04-15
现如今,不少年轻人买房选择二手房一来定价可能会低些,此外装修好的二手房也不用担心室内污染问题。目前很多城市的老房改造、二次翻新在整个家装中的占比都呈现出上涨趋势,甚至一些地方二次装修需求超过新房装潢。那么,青岛二手房装修有什么特点?旧房改造该注意什么?

青岛二手房装修

一、青岛二手房装修特点
大量二次装修的时代已经到来,如何进行二次装修成为许多客户朋友观注的热点,通常情况下二手房装修具有以下特点:
1、与新房装修比,二次装修投资额要大些,包含原装修项目拆打,运渣、水电线路、防水基本上全改的项目,搬运费及原物品堆放成本高。
2、二手房装修,施工风险大,原建筑用材与质量会增加施工风险与难度,而且施工工期也比较长,所以物管或邻里对每日施工时间会比较在意。个别客户进行二次装修期间还得暂时租房。
3、如果你想装修完后尽快搬进去住,那么二次装修选材在环保方面要求相对高。
一、青岛旧房改造的注意事项
旧房改造、二次装修要注意以下不能随意改动的地方:
1、承重墙一定不能拆除。
如果你想对房屋原有结构重新进行整合,在拆改之前,屋主一定向物业咨询和申请,最好是得到书面批准后再动工,切记不可盲目拆除承重墙,否则容易造成安全隐患。尤其是居室与阳台之间的窗下墙不能随意拆除。
2、阳台改造考虑承重能力
现在很多家庭希翼用阳台来扩大面积,将其与客厅打通,或者做成书房。尤其是很多老旧的二手房,改造时一定要考虑其承重能力。

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